La candidata a Intendente por el FRENTE CHACO MERECE MAS de la ciudad de Las Breñas, Diputada de la Nación Viviana Damilano Grivarello, junto a los Arquitectos breñenses Cristian Morilla y Diego Fernández (Territorio Urbano de la Provincia del Chaco), brindaron detalles en la Segunda Audiencia Pública de ANÁLISIS de su Plataforma Electoral 2011 – 2015 sobre ordenamiento y desarrollo urbano para Las Breñas.
La misma se realizó este viernes en el salón del Club Social de la ciudad de Las Breñas, se presentó la propuesta sobre planos digitalizados en un formato power point con las líneas de acción futuras enmarcadas en la planificación estrategia y prospectiva del Frente Chaco Merece Mas, ante la participación de vecinos, empresarios, quienes se encontraron sorprendidos por los exposición que colmo todas las expectativa de los presentes que coincidían que “nunca se conoció un Plano Catastral de Origen y cómo fue CRECIENDO EN FORMA IRREGULAR, menos de un PLANO DE DESARROLLO URBANO de Las Breñas.
Asimismo las consultas a la candidata a intendente y los profesionales rondaron sobre: ¿Por qué NO hay ESPACIOS VERDES o Plazas en los Barrios?. ¿Qué sucedió con el Área destinada a las Actividades Industriales?. ¿Sabe cuáles son los terrenos fiscales existentes?. ¿Dónde deberían funcionar las ladrillarías, desmotadoras e industrias contaminantes?. ¿Tiene Las Breñas Zona residencial?.
Con esta gran presencia de los vecinos la candidata a intendente Viviana Damilano, señaló: “Nos permite analizar juntos una realidad más que nos preocupa y afecta, y que la opinión aporta y enriquece nuestra propuesta de ordenar la ciudad y evitar errores irreparables”.
Durante la exposición se abordaron estos temas:
Subdivisión catastral: La ciudad cuenta con un área central que tiene un patrón de subdivisión regular (manzanas de 100 x 100 metros) y calles de 20 metros de ancho. A su alrededor presenta un segundo cordón de crecimiento (sobre el área de quintas) que tuvo una subdivisión más irregular y que tiene aún un bajo nivel de ocupación y consolidación, y en tercer lugar se dan manchas de expansión con subdivisiones sumamente irregulares.
Red Vial: La ciudad tiene muy bajo porcentaje de calles pavimentadas, no cuenta con trazas mayores de 20 metros que permitan abrir avenidas y presenta una desconexión entre ambos lados de la vía del ferrocarril. Fue favorable la pavimentación de la Av. Urquiza ya que descongestionó el acceso y de la circunvalación por la Ruta Provincial Nº 6 que permite que la ciudad cuente con dos accesos adicionales, uno por Avenida Alem y otro por la Av. Raúl Alfonsin.
Redes de infraestructura: La ciudad presenta varias áreas que se inundan por lluvias, también tiene numerosas cavas. Cuenta con redes de agua pero carece de servicio por falta de abastecimiento y se encuentra en realización la red cloacal del área central. El mejoramiento del abastecimiento de agua se encuentra sujeto a la finalización de la obra del acueducto central.
Ocupación del suelo y crecimiento: La ciudad no tiene bien definidos los límites de las zonas urbana y rural. El área central de la ciudad está ocupada de manera continua pero el primer anillo de crecimiento y las manchas de expansión irregular presentan una importante cantidad de parcelas vacantes intersticiales a las manzanas ocupadas. Presenta un crecimiento no planificado y excesivamente discontinuo, con ocupaciones y asentamientos irregulares que no cuentan con la debida mensura. En la expansión no se ha tenido en cuenta la creación de reservas para futuros espacios verdes ni equipamientos sociales.
Equipamientos sociales y usos del suelo: Industria: Existen varias desmotadoras y silos que con el crecimiento de la ciudad han quedado dentro del área urbana y afectan la calidad de vida de los vecinos. También hay ladrillerías en el cuadrante oeste que han producido cavas que generan focos de contaminación. Se contaba con un área que tenía destino de localización de actividades industriales al sur de la ciudad, que fue ocupada por actividades residenciales que hoy requieren de ordenamiento.
Basura: el basural es a cielo abierto, está próximo al área urbana y tiene asentamientos en su entorno inmediato, además es fuente del reciclado de familias carenciadas.
Comercio: la zona comercial es de tipo lineal, se extiende sobre la Av. Jones y adyacentes y tiene una oferta muy limitada de comercios y servicios.
Espacio público: la ciudad tiene solamente dos plazas en el área central y prácticamente ningún espacio verde en los barrios. Dispone de un gran predio vacante perteneciente al ferrocarril con potencialidades recreativas.
Asentamientos precarios: existen varios asentamientos precarios irregulares dentro del ejido.
Gestión municipal: El municipio no cuenta con un plan de desarrollo urbano ni con un área de planificación municipal dentro de su estructura. No cuenta con normativas básicas de subdivisión y ocupación del suelo (amanzanamiento, lote mínimo; edificación, etc.) valuación fiscal, impuesto inmobiliario, etc. Los barrios no cuentan con comisiones vecinales reconocidas.
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